GREEN BRICK est un programme d'investissement fiscal IR-PME dédié à la rénovation énergétique et à la revalorisation de logements existants, adossé au groupe PPF – Préservation du Patrimoine Français, acteur majeur de la rénovation énergétique et de l'amélioration de l'habitat en France.
Le modèle économique
Combiner avantage fiscal, rénovation énergétique et revalorisation de logements :
- Identification de logements énergivores à revaloriser
- Réalisation de travaux de rénovation énergétique et d'amélioration de l'habitat
- Revalorisation des logements avec maintien ou remise sur le marché locatif
- Amélioration des conditions d'habitat
Rendement indicatif
- Réduction d'impôt IR-PME : 25 %* du montant investi
- Revenus annuels cibles ≈ 13,3 %*
- Objectif de performance globale ≈ 16,7 %/an*
- Sous-jacent immobilier : logements rénovés
Offre limitée – conditions préférentielles réservées aux 100 premiers investisseurs
Qui sommes-nous ?
Nous sommes une société opérationnelle adossée au groupe PPF - Préservation du Patrimoine, leader en France de la rénovation énergétique et de l'amélioration de l'habitat
PROBLÉMATIQUE & OPPORTUNITÉ DE MARCHÉ
- Plus de 5 millions de passoires thermiques en France
- Interdiction progressive de leur mise en location (2025–2028)
- Besoin massif de rénovations énergétiques, soutenues par l'État
- Peu d'acteurs capables de couvrir toute la chaîne de valeur
GREEN BRICK PPF se positionne comme un acteur intégré sur ce marché.
POURQUOI INVESTIR MAINTENANT
Une fenêtre d'opportunité unique et limitée dans un marché en pleine mutation :
- Fortes décotes des passoires thermiques
- Création de valeur rapide grâce aux travaux
- Marché locatif en forte tension
- Un nombre croissant de propriétaires confrontés à la précarité énergétique
IMPACT ÉNERGÉTIQUE
PPF contribue activement à la transition énergétique du parc résidentiel français.
Chaque logement rénové permet en moyenne :
- Réduction des émissions : ≈ 6 tCO2/an/logement
- Équivalent environnemental : ≈ 500 arbres plantés
- Amélioration énergétique : jusqu'à +3 classes DPE (ex : F → B)
- Économies d'énergie : jusqu'à ≈ 2 500 €/an/logement
EXEMPLE D'INVESTISSEMENT
10 000 € investis, c'est :
- 2 500 € de réduction d'impôt
- 7 500 € de capital net immobilisé
- ≈ 1 000 € / an pendant 5 ans
- ≈ 10 000 € récupérés en année 6
Soit ≈ 16,7 %/an* de rendement moyen indicatif
SÉCURITÉ & MAÎTRISE
GREEN BRICK PPF s'appuie sur une expertise opérationnelle reconnue :
- Adossement au groupe PPF, acteur de référence en France
- Expertise opérationnelle dans la rénovation énergétique et l'amélioration de l'habitat
- Adossement à des logements rénovés et revalorisés
- Modèle éprouvé de création de valeur par les travaux
Une intelligence artificielle dédiée vient renforcer l'analyse des projets, en appui des équipes, afin d'optimiser la sélection et sécuriser les opérations.
Testez notre IA !
En trois étapes simples, accédez à un diagnostic énergétique complet et à des recommandations personnalisées pour la rénovation de votre logement.
Lancer le diagnostic DPED'ici 2030, GREEN BRICK PPF ambitionne de transformer durablement les passoires thermiques en logements performants, utiles et valorisés.
NOTRE IMPACT 2030
Les
objectifs
de notre engagement
en équivalence carbone
* Objectifs de performance non garantis, dépendant exclusivement de l'activité de la société, calculé sur le capital net immobilisé après réduction d'impôt IR-PME pouvant atteindre 25 %, sous réserve de l'obtention de l'agrément ESUS avant la date de clôture de l'opération.
